Akquisition

Akquisition

AkquisitionUnsere Akquisiteure haben langjährige Erfahrung und verfügen neben ihrem ausgezeichneten vertrags- und behördenrechtlichen Know-how auch über hervorragendes Verhandlungsgeschick, Kontakt- und Kommunikationsfähigkeiten, lokales Wissen und gute Netzwerke im Bereich Real Estate.

Mit unserer Expertise decken wir die gesamte Bandbreite im Bereich der Akquisition von Mobilfunkstandorten ab. In der Akquisitionsphase ist bei uns jeder Akquisiteur für seine Standorte für die Standortselektion, die Standortreports, Organisation der bautechnischen Begehungen, die Vertragsabschlüsse, die Sharingabklärungen und die Erlangung aller behördlichen Genehmigungen eigenverantwortlich und alleiniger Ansprechpartner, sodass der Kunde bis zum positiven Abschluss der Standortakquisition einen Ansprechpartner hat.

Unsere Leistungen im Überblick

  • Identifizierung von funk- und bautechnisch geeigneten Standortoptionen nach wirtschaftlichen Aspekten
  • Dokumentation aller Standortdaten in Standortreports
  • Klärung der Eigentums-, Miet-, Pacht-, Wegerechts- und sonstiger relevante Verhältnisse
  • Vorabprüfung der grundsätzlichen Genehmigungsfähigkeit eines Standortes
  • Abklärung der Zugangsmöglichkeiten und Leitungsanbindungen
  • Einholung eines aktuellen Lageplans (Katasterplan)
  • Organisation und Teilnahme an Vorbegehungen und bautechnischen Begehungen
  • Durchführung aller Sharingabklärungen
  • Erhebung und Dokumentation von Eigentümervorgaben (baulich, vertraglich, behördlich)
  • Klärung von speziellen Einrichtungen und sensible Bereichen in Nachbarschaften wie Kindergärten, etc.
  • Verhandlung und Bearbeitung der Standort- und Dienstbarkeitsverträge
  • Bei Umbauten: Prüfung bestehender Verträge
  • Nachverhandlung von Miet-, Nutzungs-, Dienstbarkeits-, Gestattungsverträge, etc.
  • Einholung aller Zusatzvereinbarungen für Dienstbarkeiten, Sharing, Sondernutzung, Eisenbahn, etc.
  • Beschaffung erforderlicher Vollmachten, insbesondere Unterschriftenvollmachten von Eigentümern
  • Ermittlung der Unterschriftenberechtigten in aktuellen Grundbuch- und Firmenbuchauszüge
  • Einholung aller Vertragsunterschriften von Eigentümern, Dienstbarkeitsgebern, Sharingpartner, etc.
  • Bei Wohnungseigentümergemeinschaften Einholung der WEG-Beschlüsse
  • Organisation und Übergabe diverser Zugangsschlüssel und – karten
  • Erforderlichenfalls Einholung der Baufreigabe beim Eigentümer
  • Dokumentation aller Vorgänge und des Schriftverkehrs in Verbindung mit der Standortakquisition
  • Aktualisierung der Standort- und Standorteigentümerdaten in den relevanten Datenbanken
  • Erstellung von Statusberichten nach Kundenvorgaben